Neubau und Kernsanierung eines freistehenden Einfamilienhauses in Kelkheim

Das 1976 erbaute, freistehende Haus wurde im Keller- bzw. Hanggeschoss massiv errichtet. Das Erdgeschoss in Holzkonstruktion als Fertighaus. Durch den ungünstigen Grundriss und vielen Schäden am Haus haben sich die Bauherren entschieden das gesamte EG rückzubauen und neu zu errichten. 

Das Kellergeschoss wird kernsaniert, wobei auch der Grundriss leicht angepasst wird. Wände werden entfernt und neue Wände werden eingebracht. 

Das künftig komplett neu errichtete Erdgeschoss wird in Holzrahmenbauweise errichtet und mit Holzfaserdämmplatten gedämmt. Ein solches Objekt haben wir in Königstein schon errichtet, dabei ist das Klima und auch die Dämmeigenschaften des Hauses sehr gut.

Im EG entstehen hohe Räume, das Haus wurde mit ausgeprägten horizontalen Fassadenelementen in Anmutung an den amerikanischen "Mid-Century-Style" designet. 

Bei diesem Bauvorhaben übernehmen wir alle Planungs- und Bauphasen (LPH1-8)

Um- und Ausbau 
eines freistehenden Einfamilienhauses in Schwalbach

Das Haupthaus wurde 1955 erbaut. In 2014 wurde das Haus mit einem Anbau erweitert. Leider wurde der Anbau nie fertiggestellt. Die neuen Bauherren möchten den Anbau fertigstellen und das Haupthaus sanieren/renovieren. 
Im Vorfeld wurde mit dem Statiker die Machbarkeit geprüft. Im Nachgang wurde die Umsetzung geprüft und bestimmt. 

Sowohl im Althaus, wie im Anbau gibt es Grundrissänderungen. Hierbei wird die alte Innentreppe entfernt, neue Zimmermannsdecken werden eingebaut, tragende Wände werden ausgebaut, nicht tragende Wände eingezogen etc. 

Die Haustechnik wird inkl. Heizung gesamt überarbeitet, die Fassade und Innenputz werden erneuert bzw. eingebracht. 

Das Haus wird gesamt im Grundriss, sowie in allen Gewerken erneuert und auf einen aktuellen Stand gebracht. 
 

Bei diesem Bauvorhaben übernehme ich alle Planungs- und Bauphasen (LPH1-8)