Die 1990 errichtete Villa liegt in einer schönen Gegend von Königstein und wurde für eine bekannte Person errichtet. Dabei spiel Sicherheit eine große Rolle. Viele Sicherheitsrelikte wurden aufgearbeitet und auf einen modernen Stand gebracht. Darüber hinaus war die sonstige Technik (Heizung, Sanitär und Elektro), die Bäder und viele Oberflächenmaterialien veraltet. All diese technischen und kosmetischen Arbeiten wurden erneuert und darüber hinaus, zB. den Einbau einer Photovoltaikanlage inkl. Stromspeicher und der Einbau von smart gesteuerter Haustechnik  umgesetzt. Zusätzlich wurde der Grundriss im EG Küche/Essen geändert und zu einem großen Raum umgebaut, in dem tragende und nicht tragende Wände ausgebaut wurden.  

Das gesamte Haus wurde somit kosmetisch renoviert und technisch saniert. 

Bei diesem Projekt wurden alle Planungs- und Bauphasen übernommen (LPH1-8).